境外债务重组协谈中 佳兆业幸存后再抛新方案

产品时间:2021-11-07 00:21

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原标题:境外债务重组仍在协谈中 佳兆业起死回生后再行抛掷新的方案曾多次浑身绑满炸弹的佳兆业(01638.HK),正在小心挤压掉身上的危险性因素。无论是中信银行获取300亿元资金使出救援,抑或是其深圳仅次于项目-佳兆业城市广场可售房源已由司法查禁更改为期房待售。 种种迹象,都或许让佳兆业看见更加多生机。大难不死的佳兆业,再行回首深圳楼市,后者早已步入快车道,楼价上涨。...

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本文摘要:原标题:境外债务重组仍在协谈中 佳兆业起死回生后再行抛掷新的方案曾多次浑身绑满炸弹的佳兆业(01638.HK),正在小心挤压掉身上的危险性因素。无论是中信银行获取300亿元资金使出救援,抑或是其深圳仅次于项目-佳兆业城市广场可售房源已由司法查禁更改为期房待售。 种种迹象,都或许让佳兆业看见更加多生机。大难不死的佳兆业,再行回首深圳楼市,后者早已步入快车道,楼价上涨。

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原标题:境外债务重组仍在协谈中 佳兆业起死回生后再行抛掷新的方案曾多次浑身绑满炸弹的佳兆业(01638.HK),正在小心挤压掉身上的危险性因素。无论是中信银行获取300亿元资金使出救援,抑或是其深圳仅次于项目-佳兆业城市广场可售房源已由司法查禁更改为期房待售。

种种迹象,都或许让佳兆业看见更加多生机。大难不死的佳兆业,再行回首深圳楼市,后者早已步入快车道,楼价上涨。曾贵为深圳原有改为专家,在深圳享有近135万平方原有改为面积及诸多待售房源的佳兆业,或获益于此,步入又一个黄金发展期。

但危机仍未完全中止,除了不少楼盘仍处封锁状态,其境外债务重组无以有进展仍是后遗症佳兆业的众多难题。为此,12月24日,佳兆业针对境外债务重组抛一份新的方案,公司建议以重组后发售的新债券及或然价值权偿还债务境外债权人主张的全部债务。涉及人士分析,佳兆业公布境外债务重组协议,解释其债务危机基本上早已童年。该重组方案一旦通过批准后,则意味著佳兆业将不会奇迹般走进企业危局,起死回生。

而为确保债务重组顺利开展,同天,富裕多家银行从业经验的佳兆业原继续执行总裁万兵亦被委任为首席财务官。但作为一家上市公司,早已清盘近9个月的佳兆业,目前依然没复牌迹象。此前佳兆业称之为其公众股权量严重不足造成清盘,而根据其12月16日公告,佳兆业目前公众股权大约为20.81%,仍高于港交所上市规定25%水平。

明确何时复牌,时代周报记者没能从佳兆业内部获得明确复牌措施及时间表。境外债务重组佳兆业主张以债券偿还债务当下,佳兆业境内外债务重组遭有所不同境遇。今年3月份,佳兆业发布公司负债情况,其境内外债务总计约650亿元,其中境内债务共计牵涉到资金479.7亿元,占到债务总额73.79%。

境外大约为170亿元。随后的数个月时间内,随着佳兆业项目的相继无法访问,其境内债务也早已解决问题部分。

根据佳兆业于11月12日公布的公告,佳兆业已与境内债权人普遍磋商。佳兆业方面期望债权人退回所有诉讼、仲裁、强迫执行程序,并将资产冻结。该公告表明,截至2015年4月7日,佳兆业境内债权人共计向法院明确提出关于佳兆业的资产保全申请由截至2015年4月7日的70份更改为截至2015年11月10日的60份。而本次中信银行拿走的300亿元债务移位方案,可基本覆盖面积佳兆业剩下的境内债务。

12月10日,财新网报导中信银行深圳支行牵头信托公司,对佳兆业施以援手,获取约300亿元资金幸其解困。据报,上述款项其中100亿元用作移位深圳佳兆业城市广场的所有债务;100亿元用作移位佳兆业坐落于深圳之外8个项目的债务;另有100亿元将作为佳兆业的先前研发贷款,这笔钱可使得佳兆业之后研发其仍未竣工的项目。自此,中信银行沦为佳兆业仅次于的债权人。

佳兆业内部人士向时代周报记者证实了300亿元援助资金一事,但明确款项分配事宜,该人士称之为正在洽深中。不过,相比于进展成功的境内债务重组,截至目前,佳兆业境外债务重组仍无重大进展。11月6日,佳兆业公告重新启动停止半年有余的境外债务重组谈判。佳兆业白鱼发售5笔总计18.5亿美元的新纪录息票据,代替旧有票据。

新纪录息票据的届满时间为4-6年之后,票息率降到6%-9.9%之间。同时,佳兆业允诺在一定条件下给与债权人补偿,在佳兆业的大幅度妥协之下,境外债权人对其班车的价码仍不失望。由此,华尔街对冲基金Farallon乘虚而入,宣告意欲以1.5亿美元的超低价交换条件佳兆业75%股权,并向境外债权人抛一份优于重组方案。

该方案遭佳兆业大股东郭氏家族与二股东生命人寿的拒绝接受,而代表逾50%境外债权人的凯易律师事务所也倾听反对佳兆业明确提出的重组方案。目前,双方明确提出的重组方案正在境外债权人之间展开游说较量。为谋求更加多筹码,佳兆业于12月24日再次抛一份境外债务重组方案。

根据协议决定,佳兆业明确提出三种方案可供境外债券人自由选择,明确还包括将其申索的100%切换为按比例获得分配各系列的新纪录息票据及或然价值权;将其申索的100%切换为重组后可换股债券;或将其申索的100%切换为按比例获得分配各系列的新纪录息票据、或然价值权及重组后可换股债券。据报,佳兆业集团白鱼在开曼群岛及香港实行建议重组。

而有关协议预计将于明年1月呈交香港法院及开曼群岛法院批准后。境内重组这块因为有项目相继无法访问早已相似尾声,佳兆业部门负责人告诉他时代周报记者,境外佳兆业仍然在和境外债权人协谈,目前进展成功。


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